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城市绿化用地是否需要土地手续

今天给大家分享城市道路绿化用地预审，其中也会对城市绿化用地是否需要土地手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

城乡规划管理部门在《建设项目用地预审与选址意见书》中，将确定建设用地及代征城市公共用地范围和面积，根据项目情况提出规划设计要求。

建设项目用地预审与选址意见书是由自然资源主管部门统一核发的文件。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，在报送有关部门批准或核准前，建设单位需向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

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正常程序首先办理预审，通过后在办理选址意见书。具体的顺序是选址意见书→用地预审→规划许可证→土地使用证，这些流程原则上缺一不可，后期施工还需办理工程规划许可证和施工许可证。

济宁主城区两条道路建设工程用地预审公示近日，济宁市自然资源和规划局发布了共青团路（济北旅游大道改扩建工程站前路至任城界）提升工程项目用地预审与选址意见书、济宁北站站前路工程项目用地预审与选址意见书，两条道路涉及61095公顷（约1037亩）土地。

济宁儿童公园位于济宁市太白湖新区车站南路，总占地约50万平米，有着一轴一环五圃的景观空间结构，是集儿童游乐、运动健体、休闲体验、观光游览、文化教育、科普展览为一体的专业性综合儿童公园，是济南最好玩的景点之一。据我了解，公园活动区总体分为动态活动区和静态活动区两大部分。

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1、设计方案审查意见是由多个部门共同负责的。规划局：主要对初步设计的规划要求进行审查，确保设计方案符合城市规划和国家相关政策法规，这是确保城市建设有序进行的重要环节。

2、法律分析：由施工单位编制，施工单位总工程师审核，报监理单位审批，或报监理单位和业主共同审批。也可以组织建设单位、监理单位、施工单位开专题会，讨论施工组织设计与专项施工方案，形成审查意见；对于技术复杂、危险性较大工程，提请公司有关领导组织专家对施工组织设计与专项施工方案进行论证。

3、根据各专项审查及方案审查意见，自然资源主管部门决定是否同意设计方案。审查同意的，应附相关批准文书；否则，应一次性告知不同意的原因。

4、根据《建设工程初步设计审批管理办法》受理机构为：建设局。建设局：是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

5、规划审批的主要职责由住建局承担。以下是具体说明：住建局的角色：整体流程管理：住建局负责规划审批的整体流程，包括审查设计方案、协调各部门意见、处理审批手续等。督促与管理：作为主管部门，住建局负责督促和管理整个规划审批流程，确保项目合法合规。

6、签署意见：一旦施工组织设计获得总监理工程师的批准，总监理工程师会在报审表上签署意见，并加盖监理单位公章。这标志着施工组织设计正式生效，承包单位可以依据该设计进行施工。因此，总监理工程师作为监理单位的最高负责人，在审批施工组织设计方面具有决定性的权力。

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